Location meublée en SCI : attention au piège de la requalification

La SCI avait donné à bail des locaux qui devaient être utilisés pour l’activité exercée par le preneur, à savoir de la location meublée. Par ailleurs, les paiements des clients étaient encaissés directement sur le compte bancaire de la SCI, et les charges engagées pour l’activité de location meublée étaient réglées avec le même compte. Le contrat de bail stipulait que les loyers qui devaient être versés par les preneurs seraient payés par chèque bancaire, or aucun loyer encaissé n’apparait.